底地・借地Column

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  • 底地・借地

    2025.10.21

    借地人の名義変更と地主対応｜代替わり時のトラブル回避術

    借地に住んでいるご家族にとって、「借地人の代替わり」は避けて通れない重要な節目です。 親から子へ、あるいは親族や第三者に権利を引き継ぐとき…

    借地底地名義変更
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  • 底地・借地地主土地売却土地活用

    2025.07.29

    【地主さん向け】底地・借地の売却・トラブル解決に強い専門家の選び方｜失敗しない比較ポイント

    底地や借地の問題は、長年土地を所有してきた地主さんにとって、時に直面する課題です。「借地権者から更新料を払ってもらえない」「底地を相…

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  • 地主土地売却土地活用相続底地・借地

    2025.04.28

    【税理士監修／知らないと危ない】底地・借地の相続トラブルを防ぐために今できること

    「相続」は誰にとっても避けて通れないテーマですが、底地・借地が絡むと、一気に複雑化します。借地人との契約関係、評価と税金のギャップ、…

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  • 底地・借地地主土地売却土地活用相続借家トラブルでお困りの方

    2024.10.10

    【決定版】「底地買取」と「買取相場」をわかりやすく解説！

    底地・借地・借家のコンサルティング不動産会社、株式会社ニーズ・プラスです。 本記事では、底地の売却を検討している方に向け「底地…

    底地
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  • 底地・借地

    2024.09.25

    【決定版】底地売却の方法をわかりやすく解説！

    底地・借地・借家のコンサルティング不動産会社、株式会社ニーズ・プラスです。 本記事では、地主さんが所有の底地（借地人さんにとっ…

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  • 底地・借地

    2024.04.19

    こんな時どうする？底地・借地にまつわる【ご相談事例】

    わたしたちニーズ・プラスは、底地・借地のご相談で、日々、地主さん、借地人さんとお会いしています。 底地・借地関係を解消したほうが経…

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  • 底地・借地借家トラブルでお困りの方

    2023.01.17

    【借地権の相続】よくあるトラブルパターンと対策について徹底解説！

    相続は争族と称されることもあるくらいトラブルが生じやすいものです。さらに、借地権付き土地の相続は、家族など相続人同士だけではなく地主…

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  • 底地・借地

    2022.10.17

    【弁護士監修】借地人の借地条件変更申立は認められるか？|判例解説：借地非訟

    借地契約を結ぶと、借地人さんは地主さんの承諾無しに、借地条件に反する建物を利用することはできません。 地主さんの立場からすれば、無断で…

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  • 底地・借地地主

    2022.08.16

    【弁護士監修】判例から学ぶ！どのような条件で土地賃貸借契約は更新拒絶できる？

    借地人さんとの間で結ばれる土地賃貸借契約を、次回の契約更新満了時に「契約更新したくない」と考える地主さんも少なくないでしょう。 法律上…

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  • 底地・借地

    2022.08.02

    【詳細解説】底地はどのように取引されるのか？｜地主さん向け

    「所有する底地を取引して処分したい・・・」 底地の取引についていろいろお悩みがある地主さんも多いのではないでしょうか。最近は資産整理や…