底地・借地Column

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    2020.02.14

    地代を払い続けるのと底地購入、どっちがお得？

    旧法が適用されている借地においては、借地人さんの権利は手厚く保護されており、借地人さんは、非常に安い地代で長期間にわたって土地を使用できます…

    借地底地地主地代
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    2019.10.01

    「底地を買い取りたい借地人さん」「借地権を買い戻したい地主さん」どんな方法があるか？

    借地人さんと地主さんは、切っても切れない関係です。地主さんは借地人さんの建物が建っている限り、その土地を自由に使うことはできませんし、借地人…

    借地底地税理士監修地主
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    2019.09.09

    借地権とは?借地人の権利が強い旧法適用の借地について

    底地をお持ちの地主さんはよくご存じですが、一般の方にはあまり馴染みのない「借地権」。相続により、この「借地権」や「底地」を手に入れた方からの…

    借地底地税理士監修地主
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    2019.08.30

    借地人が払うのは地代だけじゃないの？

    相続により借地を手に入れると、「借地とはどういう契約なのか」良く知らないことがあります。借地は、「マンションの一室を借りる」のとは異なり、「…

    借地底地税理士監修地代
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    2019.08.19

    底地を整理して収益資産に組み換えよう

    地主さんの相続は、他と比べると少し厄介です。特にのちの面倒ごとに発展しやすいのが底地です。 底地とは、借地権がついている土地のこと。地主さ…

    借地底地地主
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    2019.01.18

    借地人さん必見！借地権相続のスムーズな手順

    相続コンサルタント会社　ニーズ・プラスコラム担当の野呂です。 突然ですが借地人さんは、借地権の相続についてどのくらいご存知でしょう…

    借地底地
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    2019.01.15

    「底地」と「借地」の違いとは？

    相続コンサルタント会社　ニーズ・プラスコラム担当の野呂です。 土地の貸し借りに関わっている、地主さんや借地人さんなどの当事者で…

    底地地主基礎用語
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    2019.01.07

    底地で起きやすいトラブルについて

    相続コンサルタント会社　ニーズ・プラスコラム担当の野呂です。 現存する底地のほとんどは、1991（平成4）年の借地借家法制定よりも…

    底地地主トラブル
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    2019.01.07

    底地の評価額とは？

    相続コンサルタント会社　ニーズ・プラスコラム担当の野呂です。 地主さんが「底地を整理したい」と考えたとき、底地の売却費用を算出する…

    借地底地地主
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    2018.11.07

    借地権を地主さんが買い取る場合の相場・流れ

    相続コンサルタント会社　ニーズ・プラスコラム担当の野呂です。 借地人さんが地主さんに対して「借地権」の買い取りをお願いする理由…

    借地底地地主