底地・借地Column

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    2020.11.06

    底地で起きやすいトラブルの解決法を解説

    現存する底地のほとんどは、1991（平成4）年の借地借家法制定よりも前から相続などで受け継がれてきたもので、時代が進むにつれて地主さ…

    底地地主トラブル
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    2020.11.04

    底地売却で損しないためのポイント｜買取相場より高く売るコツは？

    資金調達や相続問題による財産整理のために「所有している底地を売却したい」と考えている地主さんは意外と多いのではないでしょうか？しかし…

    底地地主地代相続土地売却
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    2020.10.26

    地主さんが知っておくべき借地借家法をわかりやすく解説【弁護士監修】

    借地人さんと地主さんとをむすぶ借地契約は、「借地借家法」という法律の適用を受けることをご存知でしょうか。借地借家法は「人に貸している土地」の…

    借地底地地主弁護士監修借地借家法
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    2020.09.04

    【弁護士監修】地主さん必読！建物買取請求権とは

    地主さんや借地人さんにかかわる借地借家法。以前は「借地法」と「借家法」に分かれていましたが、平成4年に改正法が施行されました。 借地借家法…

    借地底地トラブル弁護士監修基礎用語
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    2020.08.03

    【弁護士監修】借地・底地のトラブルの元？更新料・承諾料を払ってもらうには

    底地をお持ちの地主さんにとって、更新料や承諾料は、毎月の地代と並んで大切な収入源となっていることもあるでしょう。 しかし、更新料・承諾…

    借地底地地主地代トラブル弁護士監修借地借家法
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    2020.02.14

    地代を払い続けるのと底地購入、どっちがお得？

    旧法が適用されている借地においては、借地人さんの権利は手厚く保護されており、借地人さんは、非常に安い地代で長期間にわたって土地を使用できます…

    借地底地地主地代
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    2019.10.01

    「底地を買い取りたい借地人さん」「借地権を買い戻したい地主さん」どこに相談すべき？どんな方法があるか？

    借地人さんと地主さんは、切っても切れない関係です。地主さんは借地人さんの建物が建っている限り、その土地を自由に使うことはできませんし、借地人…

    借地底地税理士監修地主
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    2019.09.09

    借地権とは?借地人の権利が強い旧法適用の借地について

    底地をお持ちの地主さんはよくご存じですが、一般の方にはあまり馴染みのない「借地権」。相続により、この「借地権」や「底地」を手に入れた方からの…

    借地底地税理士監修地主
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    2019.08.30

    借地人が払うのは地代だけじゃないの？

    相続により借地を手に入れると、「借地とはどういう契約なのか」良く知らないことがあります。借地は、「マンションの一室を借りる」のとは異なり、「…

    借地底地税理士監修地代
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    2019.08.19

    底地を整理して収益資産に組み換えよう

    地主さんの相続は、他と比べると少し厄介です。特にのちの面倒ごとに発展しやすいのが底地です。 底地とは、借地権がついている土地のこと。地主さ…

    借地底地地主