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2022.12.09
2024年（令和6年）4月より、相続登記の義務化が施行されます。元々、相続で取得した不動産の相続登記はいままでは任意でした。今後は「相続の開…
2022.11.07
相続により土地を取得したものの、使う予定がないなど、利用価値が低い土地を国に引き取ってもらえる「相続土地国庫帰属制度」が2023年4月より施…
2022.10.17
借地契約を結ぶと、借地人さんは地主さんの承諾無しに、借地条件に反する建物を利用することはできません。 地主さんの立場からすれば、無断で…
自分が死んだ後、子どもたちが納める相続税の負担を少しでも和らげたい。相続税を安くするには、どうすればいいか。このような相談をよく受けます。 …
相続税の財産評価をめぐり新しい節税対策が編み出されていますが、長年国税庁との間でいたちごっこが繰り返されています。近頃は高額な都心オフィスビ…
2022.09.06
一般的に借地人さんは、非常に安い地代で長期間にわたり土地を使用することができます。 とはいえ、そのまま借地のままでは、所有権はあくまで…
2022.09.05
底地の相続に悩む地主さまは数多くいます。 テーマはずばり「底地を売るべきか？」「持ち続けるべきか？」 損得だけで考えることができない…
2022.09.02
2022年4月に路線価及び固定資産税評価額に基づく相続財産の評価は不当であるという最高判決が下され、大きな波紋を呼んでいます。 一般的…
2022.08.16
借地人さんとの間で結ばれる土地賃貸借契約を、次回の契約更新満了時に「契約更新したくない」と考える地主さんも少なくないでしょう。 法律上…
2022.08.08
借地契約は長期間で、最低でも30年以上です。契約内容が昭和の時代から継続したままで、地代の額は相当低い状態のまま放置されているケースも少なく…
2020.12.10
【立ち退き拒否!?】使用貸借トラブル解決法と9事例...
2022.02.25
【疑問解消！】立退きに必要な「正当事由」とは？分か...
2022.06.15
土地の使用貸借｜無償で土地を貸すときに知っておくべ...
2018.11.07
借地権を地主さんが買い取る場合の相場・流れ
2020.03.06
「相続した建物が未登記だった」どうしたらいい？
