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  • 地主

    2020.12.10

    【立ち退き拒否!?】使用貸借トラブル解決法と9事例|弁護士監修

    現在、所有地や建物を無償で貸している人の中で、「本当はすぐにでも返して欲しい」と思っている方も多いのではないでしょうか？そんな時、やるこ…

    使用貸借事例地主トラブル弁護士監修
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    2020.12.04

    使用貸借とは？

    使用貸借とは、簡単に言えば所有している土地や建物といった不動産を金銭などの対価を貰わず、無償で他の人に貸すことをいいます。例をあげると、親子…

    使用貸借地主贈与相続
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    2020.12.03

    【大家さん必見】家賃滞納から強制退去までの流れを徹底解説

    度重なる家賃滞納に、アパート・マンションの管理が大変だとお悩みではないでしょうか。 借主さんの家賃滞納に頭を痛め、立ち退きしてもらいたいと…

    弁護士監修アパート・マンション管理大家さん
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    2020.11.06

    底地で起きやすいトラブルの解決法を解説

    現存する底地のほとんどは、1991（平成4）年の借地借家法制定よりも前から相続などで受け継がれてきたもので、時代が進むにつれて地主さ…

    底地地主トラブル
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  • 底地・借地

    2020.11.04

    底地売却で損しないためのポイント｜買取相場より高く売るコツは？

    資金調達や相続問題による財産整理のために「所有している底地を売却したい」と考えている地主さんは意外と多いのではないでしょうか？しかし…

    底地地主地代相続土地売却
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  • 底地・借地

    2020.10.26

    地主さんが知っておくべき借地借家法をわかりやすく解説【弁護士監修】

    借地人さんと地主さんとをむすぶ借地契約は、「借地借家法」という法律の適用を受けることをご存知でしょうか。借地借家法は「人に貸している土地」の…

    借地底地地主弁護士監修借地借家法
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    2020.10.26

    【2020施行・民法改正】瑕疵担保責任はどう変わった？契約不適合責任とは/弁護士監修

    売買契約や賃貸契約を交わした後に問題が発覚した場合、その責任はどこにあるのでしょうか。ケースによりますが、契約前に説明がなければ売主・貸主側…

    弁護士監修法改正大家さん
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  • 底地・借地

    2020.09.04

    【弁護士監修】地主さん必読！建物買取請求権とは

    地主さんや借地人さんにかかわる借地借家法。以前は「借地法」と「借家法」に分かれていましたが、平成4年に改正法が施行されました。 借地借家法…

    借地底地トラブル弁護士監修基礎用語
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    2020.09.02

    アパート被災時の大家さんの責任は？【弁護士監修コラム】

    突然の地震や毎年やって来る台風などは、安定したアパート経営をゆるがす要因の1つです。異常気象も増えている昨今、どのような物件でも自然の脅威と…

    地主土地活用弁護士監修アパート・マンション管理大家さん
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  • 底地・借地

    2020.08.03

    【弁護士監修】借地・底地のトラブルの元？更新料・承諾料を払ってもらうには

    底地をお持ちの地主さんにとって、更新料や承諾料は、毎月の地代と並んで大切な収入源となっていることもあるでしょう。 しかし、更新料・承諾…

    借地底地地主地代トラブル弁護士監修借地借家法