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2020.12.10
所有している土地や建物などを無償で貸し出すことを「使用貸借」といいます。 現在、所有地や建物を無償で貸している人の中で、「本当はす…
2020.12.03
度重なる家賃滞納に、アパート・マンションの管理が大変だとお悩みではないでしょうか。 借主さんの家賃滞納に頭を痛め、立ち退きしてもらいたいと…
2020.11.06
現存する底地のほとんどは、1991（平成4）年の借地借家法制定よりも前から相続などで受け継がれてきたもので、時代が進むにつれて地主さ…
2020.11.04
資金調達や相続問題による財産整理のために「所有している底地を売却したい」と考えている地主さんは意外と多いのではないでしょうか？しかし…
2020.10.26
借地人さんと地主さんとをむすぶ借地契約は、「借地借家法」という法律の適用を受けることをご存知でしょうか。借地借家法は「人に貸している土地」の…
売買契約や賃貸契約を交わした後に問題が発覚した場合、その責任はどこにあるのでしょうか。ケースによりますが、契約前に説明がなければ売主・貸主側…
2020.09.04
地主さんや借地人さんにかかわる借地借家法。以前は「借地法」と「借家法」に分かれていましたが、平成4年に改正法が施行されました。 借地借家法…
2020.09.02
突然の地震や毎年やって来る台風などは、安定したアパート経営をゆるがす要因の1つです。異常気象も増えている昨今、どのような物件でも自然の脅威と…
2020.08.03
底地をお持ちの地主さんにとって、更新料や承諾料は、毎月の地代と並んで大切な収入源となっていることもあるでしょう。 しかし、更新料・承諾…
2020.07.22
2020年の民法改正に伴い、債権法が改正されました。今回改正されたものの一つが「消滅時効」です。 時効制度は、「法律上の権利者が権利を…
【立ち退き拒否!?】使用貸借トラブル解決法と9事例...
2018.11.07
借地権を地主さんが買い取る場合の相場・流れ...
2020.05.20
土地の固定資産税・相続税は利用区分や地目によって金...
2018.09.18
地代と家賃の違いとは？...
2020.03.06
「相続した建物が未登記だった」どうしたらいい？...
