地主Column

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    2020.12.10

    【立ち退き拒否!?】使用貸借トラブル解決法と9事例|弁護士監修

    所有している土地や建物などを無償で貸し出すことを「使用貸借」といいます。 現在、所有地や建物を無償で貸している人の中で、「本当はす…

    使用貸借事例地主トラブル弁護士監修
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    2020.12.04

    使用貸借とは？

    使用貸借とは、簡単に言えば所有している土地や建物といった不動産を金銭などの対価を貰わず、無償で他の人に貸すことをいいます。例をあげると、親子…

    使用貸借地主贈与相続
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    2020.12.03

    【大家さん必見】家賃滞納から強制退去までの流れを徹底解説

    度重なる家賃滞納に、アパート・マンションの管理が大変だとお悩みではないでしょうか。 借主さんの家賃滞納に頭を痛め、立ち退きしてもらいたいと…

    弁護士監修アパート・マンション管理大家さん
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    2020.10.26

    【2020施行・民法改正】瑕疵担保責任はどう変わった？契約不適合責任とは/弁護士監修

    売買契約や賃貸契約を交わした後に問題が発覚した場合、その責任はどこにあるのでしょうか。ケースによりますが、契約前に説明がなければ売主・貸主側…

    弁護士監修法改正大家さん
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    2020.07.22

    【弁護士監修】2020民法改正で消滅時効が変わった!?地主さん必見!知らないと損をする時効の仕組み

    2020年の民法改正に伴い、債権法が改正されました。今回改正されたものの一つが「消滅時効」です。 時効制度は、「法律上の権利者が権利を…

    借地底地地主地代トラブル弁護士監修法改正基礎用語
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    2020.06.24

    地上権とは？賃借権との違いと地主のメリット

    底地をお持ちの地主さんは「地上権」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。地上権には強い権利がありますが、賃借権との違いはご存じな…

    地主土地活用基礎用語
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    2020.05.25

    【地主さん必見】土地売却の段階別・相談したい専門家まとめ

    土地の売却にはプロの力を借りることが一般的ですが、「どの専門家がどんなことをやってくれるのか」は意外と知らないものです。 不動産業者に…

    税理士監修地主土地活用測量
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    2019.09.06

    使用貸借の土地、相続税はどうなる？

    土地を他人に貸す場合、地代を受け取る一般的な「賃貸借」の他に、親しい間柄において土地を無料で使わせる「使用貸借」があります。 「人に貸…

    使用貸借地主トラブル
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    2019.06.03

    造成地とは

    相続コンサルタント会社ニーズ・プラス　コラム編集部です。 都市計画などで広い畑や山林であったところが「いつのまにか住宅地になっていた」とい…

    地主基礎用語
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    2019.05.22

    地主さんの「離婚」、土地・不動産の財産分与はどうなる？

    相続コンサルタント会社ニーズ・プラス　コラム編集部です。縁あって結婚した2人でも、事情によって離婚に至るケースがあります。夫婦のどちらかが地…

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