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2025.04.28
「相続」は誰にとっても避けて通れないテーマですが、底地・借地が絡むと、一気に複雑化します。借地人との契約関係、評価と税金のギャップ、…
2024.10.10
底地・借地・借家のコンサルティング不動産会社、株式会社ニーズ・プラスです。 本記事では、底地の売却を検討している方に向け「底地…
2022.12.09
2024年（令和6年）4月より、相続登記の義務化が施行されます。元々、相続で取得した不動産の相続登記はいままでは任意でした。今後は「相続の開…
2022.11.07
相続により土地を取得したものの、使う予定がないなど、利用価値が低い土地を国に引き取ってもらえる「相続土地国庫帰属制度」が2023年4月より施…
2022.10.17
自分が死んだ後、子どもたちが納める相続税の負担を少しでも和らげたい。相続税を安くするには、どうすればいいか。このような相談をよく受けます。 …
相続税の財産評価をめぐり新しい節税対策が編み出されていますが、長年国税庁との間でいたちごっこが繰り返されています。近頃は高額な都心オフィスビ…
2022.09.02
2022年4月に路線価及び固定資産税評価額に基づく相続財産の評価は不当であるという最高判決が下され、大きな波紋を呼んでいます。 一般的…
2022.08.16
借地人さんとの間で結ばれる土地賃貸借契約を、次回の契約更新満了時に「契約更新したくない」と考える地主さんも少なくないでしょう。 法律上…
2022.07.25
共有名義の底地を持っているご両親と、そもそも売却の難しい底地で共有名義人がいるという悪条件をなんとか相続の前にスッキリさせておきたい息子さん…
2022.06.15
土地の使用貸借について、 「無償で土地を貸し借りする場合は、課税対象にならないの？」 「口頭で土地の貸し借り…
2020.12.10
【立ち退き拒否!?】使用貸借トラブル解決法と9事例...
土地の使用貸借｜無償で土地を貸すときに知っておくべ...
2020.05.20
土地の固定資産税・相続税は利用区分や地目によって金...
2022.02.25
【疑問解消！】立退きに必要な「正当事由」とは？分か...
2022.08.08
【弁護士監修】安すぎる地代を値上げするには？地代の...
