すべてAll

• • 
  • 土地活用

    2020.05.22

    【地主さんの土地活用】相続した古いアパートを有効に活用するには

    アパート経営は、相続税対策をかねた土地活用として根強い人気があります。親が持っていたアパートを相続で手に入れた、という2代目地主さんも多くい…

    税理士監修地主土地活用相続アパート・マンション管理
• • 
  • 土地に関する税

    2020.05.20

    土地の固定資産税・相続税は利用区分や地目によって金額が変わるって本当？

    土地や建物など不動産を所有していると所有者に固定資産税が課されます。また、不動産を所有していた人に相続が発生すれば、その資産額によっては相続…

    税理士監修地主相続土地に関する税
• • 
  • 土地活用

    2020.05.19

    【農地の土地活用】農地から宅地への転用は難しいって本当？

    日本の農業従事者の人口は減り続けており、「農地を相続したものの、農業をしない」というケースは少なくありません。一方、農地は必ずしも、農地以外…

    地主土地活用農家
• • 
  • 土地売却

    2020.05.18

    【土地・建物の売却】譲渡所得の節税方法

    土地・建物などの資産を売って得た利益は「譲渡所得」として課税されます。しかし、実際には、「土地が5,000万円で売れたけれど、税金を1円も支…

    税理士監修地主土地売却節税
• • 
  • 土地活用

    2020.04.20

    土地の売却には「測量」が必要って本当？

    相続した土地を活用するには、賃貸物件を建てる、売却する、などさまざまな方法がありますが、その際「測量」が必要になる場合が多いことをご存知でし…

    事例地主土地活用測量基礎用語
• • 
  • 土地活用

    2020.04.13

    【地主さんの実例】底地売却で相続にむけた資産整理に成功

    円満かつスムーズな遺産相続を実現するために大切なのが、生前からの計画的な準備です。では、底地をお持ちの方は、相続に向けてどのような準備ができ…

    借地底地地主土地活用
• • 
  • 土地活用

    2020.03.31

    田舎の空き地は今が売り時！低未利用地を譲渡した時の長期譲渡所得100万円控除とは

    税金についてのルールは、私たちの日々の生活に大きく関わるものです。そこで、社会の情勢にあわせて毎年、見直しが行われることになっており、これを…

    地主土地活用法改正基礎用語
• • 
  • 相続

    2020.03.16

    【戸籍謄本・除籍謄本・原戸籍】相続で役に立つ「戸籍」の話

    被相続人（故人）の財産を受け継ぐためには、さまざまな手続きが必要ですが、中でも、早い段階で済ませるべきなのが「戸籍の収集」です。預貯金の名義…

    相続
• • 
  • 土地活用

    2020.03.06

    「相続した建物が未登記だった」どうしたらいい？

    土地や建物を相続したら、所有者を故人から相続人（遺産を受け継ぐ人）に変更する「相続登記」を行うよう推奨されています。ところが、相続登記のため…

    地主土地活用測量登記トラブル
• • 
  • 底地・借地

    2020.02.14

    地代を払い続けるのと底地購入、どっちがお得？

    旧法が適用されている借地においては、借地人さんの権利は手厚く保護されており、借地人さんは、非常に安い地代で長期間にわたって土地を使用できます…

    借地底地地主地代