税理士コラム | 株式会社ニーズ・プラス

- 相続
  2025.12.04
  【税理士監修】土地贈与｜節税の落とし穴とは？注意点と対策を解説
  将来的な相続税対策として、生前に土地を贈与する方法は広く知られています。しかし制度の複雑さや思い込みによ…
  地主土地活用相続
- 底地・借地
  2025.12.04
  【税理士監修】底地と借地権の等価交換とは｜評価と手続きの基本を解説
  底地と借地権の等価交換は、地主と借地人がそれぞれ保有する権利を交換し、土地の所有形態を整理するための手法です。 …
  借地底地税理士監修
- 土地活用底地・借地
  2025.12.04
  【税理士監修】底地を投資物件として購入するときのメリット・デメリット
  近年、投資物件としての「底地購入」が注目されています。底地を購入するときは、借地人との関係を調整したり、…
  借地底地税理士監修
- 土地に関する税相続
  2025.07.29
  「評価ルール」で税額が激変!? ｜裁判事例から読み解く評価制度の歪み
  相続税や固定資産税と聞くと、多くの人は「資産が多ければ税金も高い」と考えるかもしれません。実際には「資産の評価方法」ひとつで納税額は…
- 底地・借地地主土地売却土地活用相続
  2025.04.28
  【税理士監修／知らないと危ない】底地・借地の相続トラブルを防ぐために今できること
  「相続」は誰にとっても避けて通れないテーマですが、底地・借地が絡むと、一気に複雑化します。借地人との契約関係、評価と税金のギャップ、…
- 地主
  2020.06.24
  地上権とは？賃借権との違いと地主のメリット
  底地をお持ちの地主さんは「地上権」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。地上権には強い権利がありますが、賃借権との違いはご存じな…
  地主土地活用基礎用語
- 相続
  2020.06.17
  子どものいない夫婦の相続
  「相続」はこの世に生きる人すべてにいつか起こります。誰だって相続をきっかけに親族や親兄弟で揉めたくないと思うのは当然です。子どもがいない…
  税理士監修事例トラブル
- 土地活用
  2020.06.05
  【地積規模の大きな宅地とは】「貸家建付地」「小規模宅地」は併用できる？
  相続が発生したら、相続税を支払う必要があるかを判断するため、まず遺産の総額を計算します。土地をお持ちの場合は、その土地がいくらになるかを調べ…
  税理士監修地主法改正
- 土地活用
  2020.06.03
  【土地活用マンション編】等価交換で賢く資産活用を
  ある程度の広さの土地をお持ちの地主さんは、マンション経営について一度はお考えになったことがあるのではないでしょうか？興味はあってもマンシ…
  税理士監修地主土地活用アパート・マンション管理
- 相続
  2020.06.01
  相続税の申告と納税、実際の手順は？
  一生涯でそう何度も支払うことがない相続税。他の多くの税金は、申告期間や期限がはっきりしていますが、相続税に限っては亡くなった日を起点として考…
  税理士監修相続

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