地主様が亡くなったことをきっかけに使用貸借の土地の売却を提案した事例

夫が弟に土地を無償で貸していました。
夫が亡くなったのを機に、土地を返してほしい。

兄である地主様が自身の弟さんに無償で土地を貸していました。その土地に弟さんは自宅を建てていた案件です。

当初1年間、弟さんは土地の固定資産税はお支払いされていましたが、それ以降は請求しても支払わなくなりました。

その後、兄である地主様が亡くなり、土地の名義が配偶者のご依頼主に移ったのを機に、このままの状態ではよくないと考えるようになりました。

解決のため土地を返却してもらいたいというご依頼内容でした。

土地は持っているだけで税金がかかります。不義理をされた上に、このまま無償で土地を貸し続けることはしたくなく、何とか解決したいというお考えでした。

弊社はご依頼主に土地を売却して、整理することを提案しました。