借地権の転貸とは何ですか？

借地権の転貸とは、簡単にいえば借地権付き土地の「又貸し」をすることで、借地人(転貸人)さんが地主との土地賃貸借関係を維持しながら、土地を第三者に賃貸することを指します。

例えば、借地人さんが地主さんから土地を借り、建物を建てずに第三者（転借人）に貸して第三者が建物を建てた場合などです。この場合、原則として地主さんの承諾が必要なので注意が必要です。