地主さんが地代を受け取らないのですが、どうすればよいでしょうか？
Q.＜地主さんが地代を受け取らない＞
更新時期が間近になり、更新料の件で地主さんと話をしたが、更新料の金額が高く支払えないと伝えたら、地代を受け取らなくなってしまった。どうしたらいいでしょうか？
- A.
地主さんが地代の受領を拒否した場合でも、地代の支払いを怠ると、地代の未納（契約の不履行）を理由に、契約解除の理由となる可能性があります。
今回のケースのように、地主さんが地代の受領を拒否した場合は、それを理由に法務局へ「供託」という形をとることで、地代支払いの不履行を回避することができます。
更新料の交渉は地主さんと行いつつ、従来の地代は「供託」することで継続して行うようにしてください。