土地の購入金額は何に基づいて交渉すべきでしょうか？

地代の月々の支払いは、期間に応じて、その対価として支払うものです。土地を購入する場合、過去の支払い分は購入価格に反映されないでしょう。

土地を購入する際は、一般的に路線価と実勢価格（相場）をもとに推算し、交渉することが多いです。ただし、路線価は土地ごとの諸条件が加味されず、実勢価格と乖離することも多くあります。土地の購入価格の相場を確認する際は、専門家に別途相談することをおすすめします。