地主さんが底地を売却すると言ってきました。借地権が無くなったり出て行けと言われたりしますか?

  • Q.地主さんが底地を売却すると言ってきました。借地権が無くなったり出て行けと言われたりしますか?

  • A.

    地主さんが新しい地主に変更されても、契約内容は継承されるので借地権が消滅することはありません。

    なお、(底地を売却した後の)新しい地主さんに「地主が変わった、底地を買い取ったのを契機に立退きしてほしい」と請求されても応じる必要もありません。

    また、可能であれば底地を借地人さんご自身にて買い取れないか地主さんに確認してみるのはいかがでしょうか。借地人さんが底地を購入するメリットはたくさんあります

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