借地権を返還する場合、建物はどうしたらよいでしょうか？

借地権を返還する場合、借地上の建物は借地人さんが解体し、更地にしてから借地権設定者（地主さん）に返還するのが原則です。
この場合、解体工事や処分費用も借地権者（借地人さん）が全額負担します（無償返還）。
また、借地権には価値があり、相続も売却も可能です。

価値の高い借地権の場合、無償ではなく、有償で返還される場合もあります。地主に返還する場合、買い取ってもらえるケースも少なくありません。この場合も、建物は解体するのが原則です。

また、借地権返還の時期が契約満了時であり、また地主側の都合（契約解除、更新拒否）で借地権を返還する場合、建物を解体することなく、地主さんへ買取り請求するこができます（「建物買取請求権」といいます）。

今回のケースで「建物買取請求権」が認められるかどうか、専門家に相談してみるとよいでしょう。