土地上の建物がずっと空家でかなり古くなっています。この場合でも土地を貸し続けないといけないのでしょうか？

借地人が建物を放置したまま利用しない。一方で、地主は借地（底地）を有効に活用したいという要望があれば、借地人さんにに借地権の買い取りを打診するいいタイミングかもしれません。

ご相談については、借地人さんがなぜずっと空き家のままで地代を払い続けているのか、借地人さんにお話を聞いてみてはいかがでしょうか？何かご事情があるのかもしれませんし、解決方法があるかもしれません。

当社は底地・借地専門に豊富な取り扱い実績があります。借地権の買い取りを検討する際は、ぜひお気軽にご相談ください。