老朽化した建物を取り壊しても大丈夫ですか？

Q.＜老朽化した建物を取り壊してもいいのか＞
借地権を売ろうと思っています。現在借地上に建物が建っていますが、かなり老朽化が進んでいるので予め建物を取り壊しても大丈夫ですか？

A.
建物の解体についてですが、建物が無くなると第三者に借地権を主張できなくなるなど、不利になってしまいます。よって、借地権の売買は基本的に建物が老朽化していても、解体はせずに売買取引を行うことをお勧めします。

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