株式会社ニーズ・プラス https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html 底地を生前処分するメリットを教えてほしいです 譲渡承諾料とは何ですか？ 建替承諾料とは何ですか？ 借地権の転貸とは何ですか？ 借地権者である父が他界しました。未納地代があったようなのですが、私に支払い義務があるのでしょうか？ 非堅固建物から堅固建物に用途変更した場合、地代は増額しますか？ 借地権は相続できるのですか？ 相続放棄を行った場合、建物は解体する義務がありますか？ 借地上の建物をリフォームしたいのですが、地主さんに承諾料を支払うべきですか？ 地主さんから土地の一部分を返還してほしいと言われました。応じなければいけないのでしょうか？ 借地権を返還する場合、建物はどうしたらよいでしょうか？ 借地権は売却できますか？ 借地権付きの住居のデメリットを教えて下さい 更新料を払わないとどうなりますか？ 借地上の自宅を建替えてアパートにすることはできますか？ 底地の買取価格は、実勢価格の底地割合と路線価の底地割合ではどちらが優先されますか？ 地代を滞納している状況で、引き渡しの通知が来ました。どうすればよいでしょうか？ セットバックで減少した土地の地代は支払わなければならないのでしょうか？ 地主さんから地代の値上げの交渉がきました。地代の相場を教えてください。 土地賃貸借契約書に増改築禁止の条文が入っていない場合、建替承諾料を支払う必要はありますか？ 承諾料は法的に支払わなければならないものなのでしょうか？ 老朽化した建物を取り壊しても大丈夫ですか？ 土地賃貸借契約書の特約条項に1代限りの契約で土地を明渡すという内容の条文記載があった場合、明渡さなければいけないのですか？ 借地上の建物を人に貸すことはできますか？ 更新期間が過ぎた場合は、借地権はどうなってしまうのですか？ 保証人を変更することは可能なのでしょうか？ 他界した母名義の借地はどうすればよいですか？ 高額な更新料を払わなければならないのでしょうか？ 借地上の土地にプレハブを建てたいのですが、地主さんから許可をもらえません。プレハブは建てられないのでしょうか？ 地主さんから水道管などが隣地へ越境しているので解消して欲しいと言われました。今後、どのような対策をすればよろしいでしょうか？ 底地売却に関する査定にどのような書類が必要ですか？ 底地の売却を勧めていますが父が応じません。どうしたらよいでしょうか？ 集金により徴収している地代を振込みに変えることはできますか？ 適正な地代を遡って借地人さんに対して請求できますか？ 知らない人が地代を払っています。大丈夫でしょうか？ 地代の金額でもめています。どうすればよいでしょうか？ 底地を相続したのですが、借地人さんとの間で貸主変更の名義変更は必要ですか？ 底地は相続すべきでしょうか？ 借地人さんが亡くなったみたいです。相続人がいない場合はどうなるのですか？ 各種承諾料の算出方法を教えてください 借地人さんから土地を返してもらうことはできるのでしょうか？ 借地人さんが無断で自動販売機を置いているがよいのですか？ 借地契約が終了したら借地上の建物を解体して更地で返してもらえるのでしょうか？ 借地契約に『更新はしない』特約がありますが有効ですか？ 使用貸借と借地権の違いは何ですか？ 建物買取請求権における時価っていくらですか？ 借地人さんから建替えの承諾を求められましたが、承諾しないとどうなるのでしょうか？ 借地人さんから借地権を買い取ってほしいと言われました。買取価格の基準ってありますか？ 土地上の建物がずっと空家でかなり古くなっています。この場合でも土地を貸し続けないといけないのでしょうか？ 契約を終了させる方法を教えてください